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張大偉：房價起碼是在14年的上半年很難有改變上漲趨勢的可能性，但如果說到瞭下半年的話，隨著最近的土地供應逐漸形成，再加上一些重力度政策出來的話，有可能會到14年下半年出現一些平穩的變化。
據中國之聲《全國新聞聯播》報道，今年的"金九銀十"樓市傳統銷售旺季已結束，數據顯示，無論是供應還是成交，多個城市今年9、10月份表現都已超過2011、2012年同期，回歸至"限購"前。
樓市傳統銷售旺季結束 各地成交量回至限購前
張大偉：之前積壓的一些購房需求就釋放在市場裡面。再加上剛才說到的供需結構，整體多方面的原因造成瞭一個市場價格持續的上漲。
內容來自sina新聞
新房市場的火爆也帶動瞭二手房市場。
購房者：感覺到現在不買以後就更買不起瞭，所以要急著買房，價格就是盡能力，越買稱心點越好。
數據顯示，經過9、10月市場的熱銷，上海、深圳、南京、天津今年前十月的新房銷售面積已經超過瞭去年全年的水平。尤其是9-10月，上海新房成交量達到270.1萬平方米，是2010年至今成色最足的"金九銀十"。不少購房者表示，價格持續上漲是推動盡快出手的最重要原因。
山東青島科威不動產銷售經理孫傑：九月份沖到2800多套，十月份回到2600套，一直屬於在高位徘徊，今年的十月比去年的十房屋2胎借款月上漲瞭接近60%，這個差距是非常大的。
中原地產市場總監張大偉分析，剛性需求和改善型住房需求都是推高市場銷量的原因。
目前，業內人士對於未來樓市價格走勢的判斷並不統一，張大偉認為，這要看調控政策的內容與力度。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/09103715560.shtml
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